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Nouveau boom immobilier dans le Néguev : 6 000 logements approuvés
Boom immobilier dans le Néguev : 6 000 logements approuvés pour Menora, une nouvelle ville planifiée avec développement mixte, zones commerciales et services publics étendus.
Un nouveau quartier de 6 000 logements sera construit dans le Néguev
Le premier quartier des pionniers comprendra environ 6 000 unités de logement, ainsi que des zones commerciales et d’emploi, des bâtiments publics, des institutions éducatives, des infrastructures urbaines, des espaces publics ouverts et des poumons verts. Le plan crée un cadre de planification complet à partir duquel les permis de construire pourront être délivrés, et constitue une transition réelle de la phase de planification à la phase d’exécution.
La planification, menée par le ministère de la Construction et du Logement, repose sur une utilisation mixte, une construction continue et un espace public de qualité, avec des rues ombragées, des allées pour piétons et cyclistes, une connexion aux transports publics urbains et interurbains, une gestion des eaux de ruissellement, le développement d’infrastructures pour les énergies renouvelables et une adaptation au climat désertique. Les droits de construire, les instructions de conception et de développement, les conditions du processus de licence et les étapes d’exécution ont été déterminés, dans le but d’assurer l’établissement progressif et responsable du quartier et de la ville entière.
La ville de Menora devrait couvrir une superficie totale d’environ 7 200 dunams et se développer en plusieurs étapes au-delà du premier quartier des pionniers. La ville a été conçue comme une zone résidentielle complète comprenant des systèmes d’éducation, de santé et de bien-être, des centres d’emploi et des services publics complets, dans le cadre d’une vision globale menée par le ministère de la Construction et du Logement pour façonner l’avenir du Néguev.
Yehuda Morgenstern, directeur général du ministère de la Construction et du Logement :
« C’est un jour de célébration passionnant, une excellente nouvelle pour le Sud et le Néguev. La publication du dépôt du premier quartier des pionniers est le résultat d’un travail professionnel continu qui a duré des années, d’une planification approfondie et d’une coopération entre de nombreuses entités gouvernementales. C’est une étape importante dans la réalisation d’une vision stratégique pour le développement du Néguev, le renforcement de la colonisation et l’expansion de l’offre de logements de manière planifiée et responsable. »
Timur Megreli, architecte en chef au ministère de la Construction et du Logement :
« Il s’agit d’un projet de planification à grande échelle qui a été construit au fil des années, avec une vision globale d’urbanisme avancé et une adaptation complète au climat désertique. Le quartier a été conçu pour créer un espace public de qualité, propice à la marche et ombragé, avec une intégration appropriée des logements, de l’emploi et des services communautaires, et pour jeter des bases de planification solides pour toute la ville pendant de nombreuses années à venir. »
Cette initiative devrait renforcer le pôle du Néguev oriental, y compris Arad, Dimona et Yeruham, et contribuer au développement économique et social de toute la région.
