Jérusalem, le 7 octobre 2026 (TPS-IL) — La Cour suprême d’Israël a statué pour la première fois qu’une institution financière reprenant un projet immobilier bloqué peut être tenue responsable d’une indemnisation lorsque les appartements sont livrés en retard.
La juge Ruth Ronen a estimé que lorsqu’un prêteur choisit de mener à terme un projet d’un promoteur défaillant par l’intermédiaire d’un mandataire, il assume généralement la position du promoteur concernant les droits des acheteurs à une indemnisation pour les retards. Cependant, la responsabilité ne commence que lorsque le prêteur ou son mandataire prend le contrôle du projet, et non à compter de la date initiale de la défaillance du promoteur ou du début du retard.
Cette décision fait suite à un appel déposé par des acheteurs d’un projet immobilier à Bat Yam dont le promoteur s’est effondré. La cour a ordonné que leur droit à une indemnisation et son montant soient réexaminés selon les principes qu’elle a établis.
Les juges Noam Sohlberg et Yael Wilner se sont associés à la décision de Mme Ronen.